[摘要] 奢侈品牌投资房产酒店,玩的转吗?奢侈品牌投资房产酒店如何归避风险?
1.奢侈品牌投资房产酒店,玩的转吗?奢侈品牌投资房产酒店如何归避风险?
中投顾问高级研究员薛胜文:奢侈品投资房产酒店,主要是因为当前营利大幅下降,业绩下滑,需要找到新的利润增长点。奢侈品投资房产酒店,缺乏必要的经验与人才,加之当前中国房地产行业投资大、风险高,奢侈品跨界投资面临的风险也较大。为了规避风险,企业可以国内地产公司合作,实行本土化策略,降低财务风险与市场风险。
2.奢侈品牌投资房产对房市、经济各有什么影响?奢侈品牌战略是不是已经到了调整阶段?
中投顾问高级研究员薛胜文:就目前而言,奢侈品投资房地产市场对房地产行业以及经济的影响较小,我国房地产行业体量庞大,占GDP总量的近十分之一,房地产投资占固定资产投资较大的比重,资产总量大,个别奢侈品行业投资房地产,对整体影响微弱。奢侈品战略已经到了需要调整的阶段,行业增长缓慢,原有的高价策略已经难以实行,利润水平也大幅下滑,网购海淘对奢侈品门店影响明显,因此奢侈品行业需要转变经营策略,调整定价,适应当前人们已经转变的消费理念。
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